KENNZAHL

• 40% geringerer Investitionsbedarf in Step 1

AUSGANGSSITUATION

• Aufgrund der Wachstumsstrategie ist eine Flächenerweiterung notwendig.
• Geplante Konsolidierung der beiden Standorte 1+2 auf einem brachen Grundstück (Standort 3) des Unternehmens.
• Abriss bestehender Hallen notwendig
• Bereits in der Konzeptphase wird eine Überschreitung der geplanten Investitionskosten deutlich.
• Ein weiterer Planungsloop soll den geplanten Abriss und Neubau mit der Ertüchtigung der bestehenden Gebäudestruktur an Standort 3 vergleichen.
• In beiden Szenarien soll die Integration neuer Maschinentechnik und Zukunftstechnologien gewährleistet bleiben.

HERANGEHENSWEISE

• Analyse der bestehenden Gebäudesubstanz an Standort 3 und Bewertung der notwendigen Investitionskosten für:
• Teilabrisse
• Ertüchtigungen
• Maßnahmen an der Gebäudehülle
• Gegenüberstellung der Investitionskosten für Abriss und Neubau versus Ertüchtigung der bestehenden Gebäudestruktur.
• Identifizierung möglicher Einschränkungen bei Ertüchtigung der vorhandenen Gebäudestruktur und deren Einfluss auf die geplante Maschinentechnik und effizienten Produktionsabläufe.
• Machbarkeits- und Risikobewertung der beiden Varianten hinsichtlich Produktionsprozesse, Technologien und Automatisierung.
• Erstellung eines Stufenplans, der die Umsetzung eines Abrisses und Neubaus ermöglicht.
  
  

KUNDENNUTZEN / ERGEBNISSE

• Der Kalkulationsvergleich ergab, dass die Ertüchtigung der bestehenden Gebäudestrukturen keine signifikanten Investitions- Einsparungen bringt.
• Reduzierung der anfänglichen Investitionskosten, so dass ein Abriss und Neubau wirtschaftlich darstellbar ist.
• Stufenweise Verlagerung der notwendigen Kompetenzen an den neuen Standort. Administration und Verpackung verbleiben am bestehenden Standort.
• Spätere Erweiterungsmöglichkeiten und Evolutionsstufen bleiben erhalten und können bei laufender Produktion installiert werden.
• Der Stufenplan sichert ein Höchstmaß an Flexibilität und Anpassungsmöglichkeiten ab. Die strategische Unternehmensentwicklung bleibt die kommenden 5-10 Jahre abgesichert.